1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
寝屋川市
30.4万円/㎡
前年比-22.4%
ダイアパレス香里園プライムスクエア
大阪府寝屋川市香里新町
/ 香里園駅 徒歩3分
2001年築 / 9階建 / 26戸 / RC造
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8階 / 70.32㎡の場合
相場
2,775万円
39.5万円/㎡
1,769
2,440
3,110
3,780
AI査定結果
推定相場価格
2,775万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,440万円〜3,110万円
34.7万円/㎡〜44.2万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月12日
ダイアパレス香里園プライムスクエア
2,780万円（39.5万円/㎡）/ 8階 / 70.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は44.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/09 | 2,780万円 | 39.5万円 | 8階 | 70.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/18 | 2,898万円 | 41.2万円 | 8階 | 70.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/07 | 3,080万円 | 43.8万円 | 8階 | 70.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/26 | 3,180万円 | 45.2万円 | 8階 | 70.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/18 | 3,380万円 | 48.1万円 | 8階 | 70.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/18 | 2,980万円 | 39.7万円 | 2階 | 75.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/17 | 3,298万円 | 46.9万円 | 8階 | 70.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/13 | 3,280万円 | 43.7万円 | 2階 | 75.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 46.4万円 | 2階 | 75.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/22 | 3,300万円 | 46.9万円 | 8階 | 70.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/23 | 3,480万円 | 49.5万円 | 8階 | 70.32㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は39.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/10 | ダイアパレス香里園プライムスクエア 寝屋川市香里新町 | 香里園駅3分 | 2,780万円 | 39.5万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/13 | メゾンドール・エクスト香里園 寝屋川市香里西之町 | 香里園駅6分 | 2,780万円 | 36.7万円 | 75.69㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/22 | ライオンズプラザ香里園 寝屋川市香里北之町 | 香里園駅4分 | 3,250万円 | 43.2万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2024/10/06 | ダイアパレス香里園タワースクエア 寝屋川市香里北之町 | 香里園駅7分 | 2,950万円 | 44.8万円 | 65.83㎡ | 2SLDK | 4階 / 15階建 | 西 | 1998年 | 73戸 | SRC |
| 2025/01/20 | グランディア香里園山の手 寝屋川市香里本通町 | 香里園駅5分 | 3,080万円 | 46.2万円 | 66.62㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2023/05/22 | ディアステージ東香里園町グレイスヒル 寝屋川市東香里園町 | 香里園駅6分 | 3,780万円 | 47.6万円 | 79.34㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 67戸 | SRC |
| 2024/12/26 | ロイヤルアーク東香里園町 寝屋川市東香里園町 | 香里園駅7分 | 4,950万円 | 57.6万円 | 85.94㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/06 | 香里山ノ手アーバンコンフォート 寝屋川市美井元町 | 香里園駅14分 | 2,240万円 | 31.8万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/28 | サンメゾン寝屋川 寝屋川市石津南町 | 寝屋川市駅17分 | 2,290万円 | 34.1万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 63戸 | SRC |
| 2023/04/20 | サンメゾン香里成田西町 寝屋川市成田西町 | 香里園駅16分 | 2,780万円 | 32.2万円 | 86.34㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/30 | ダイアパレス寝屋川本町 寝屋川市本町 | 寝屋川市駅13分 | 1,880万円 | 30.1万円 | 62.41㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/06 | グランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジ 寝屋川市本町 | 寝屋川市駅12分 | 2,870万円 | 40.2万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | - | 2006年 | 10戸 | RC |
| 2024/09/06 | Mプラザ寝屋川五番館 寝屋川市池田本町 | 寝屋川市駅15分 | 2,350万円 | 31.2万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2023/07/21 | Mプラザ三井が丘 寝屋川市三井が丘四丁目 | 寝屋川市駅25分 | 1,998万円 | 29.9万円 | 66.79㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2023/09/08 | セレフ寝屋川 寝屋川市東大利町 | 寝屋川市駅3分 | 3,198万円 | 45.6万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、寝屋川市では22.4%下落しています。